ЦЕНТЪР | ДО НДК | 107 КВ.М. | ДВА ВХОДА | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 2 АПАРТАМЕНТА

ЦЕНТЪР | ДО НДК | 107 КВ.М. | ДВА ВХОДА | ВЪЗМОЖНОСТ ЗА 2 АПАРТАМЕНТА

Building Box има удоволствието да представи имот с изключително атрактивна комбинация от локация, площ и инвестиционен потенциал – просторен четиристаен апартамент в идеалния център на София, на ул. „Г. С. Раковски“, в непосредствена близост до НДК.

Това е имот за купувач, който търси повече от стандартен апартамент – пространство, което може да бъде адаптирано към различни житейски или инвестиционни цели.

Апартаментът е със 107 кв.м. застроена площ, разположен на 4-ти етаж над партер, в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части.

ДВА ВХОДА – РЯДКА ВЪЗМОЖНОСТ В ЦЕНТЪРА

Едно от най-съществените предимства на имота са двата самостоятелни входа, които позволяват различни варианти за използване на площта.

Наличен е изготвен проект за разделяне на имота на два самостоятелни апартамента, което открива интересна възможност за инвеститор – например за отдаване под наем на две жилища.

Алтернативно, имотът може да бъде запазен като голям четиристаен апартамент, подходящ за семейно жилище, представителен градски дом или комбинация от жилищна и работна зона.

ПРОСТОРНО И ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Жилището предлага:

• просторна дневна с кухненски бокс; • големи френски прозорци и излаз на балкон; • три самостоятелни спални – 18 кв.м., 15 кв.м. и 12 кв.м.; • две бани с тоалетни; • два самостоятелни входа; • изложение изток/запад, осигуряващо естествена светлина през различните части на деня.

Апартаментът се предлага в състояние, позволяващо цялостно преосмисляне и персонализиране на интериора. Двете бани са вече основно ремонтирани, а електроинсталацията е частично подменена.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПЛОЩИ

Към имота са включени:

• таванско помещение – 10 кв.м.

• мазе – 6 кв.м.

• идеални части от земята.

Сградата е с добре поддържани общи части и самоиздържащ се вход, благодарение на приходи от отдаване под наем на две помещения.

ЛОКАЦИЯ, КОЯТО НЕ СЕ НУЖДАЕ ОТ РЕКЛАМА

Имотът се намира на ул. „Г. С. Раковски“, в непосредствена близост до НДК – една от най-разпознаваемите и устойчиви локации в централната част на София.

На пешеходно разстояние са НДК, паркове, метростанции, заведения, магазини, културни и административни институции. Централната позиция осигурява отлична свързаност както с останалите части на града, така и с основните бизнес и културни зони.